**ルメルディアンサイゴン（LE MERIDIEN SAIGON）**は、ホーチミン市1区・サイゴン川沿いのTon Duc Thang通りに位置する高級複合ビルで、グレードAオフィスとして日系・外資系企業に高い人気を誇ります。
ホテル、オフィス、商業施設が一体となった高層ランドマークで、信頼性ある登記可能物件として日本企業の進出拠点にも最適です。
加えて、レタントン通りの「日本街」へも徒歩圏内と、飲食・生活利便性にも優れた立地が魅力です。

■ 概要
・物件名：ルメルディアンサイゴン（LE MERIDIEN SAIGON）
・住所：3C Ton Duc Thang, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City
・ビル竣工年：2015年
・建物規模：地下3階・地上22階建て（ホテル＋オフィス）
・1フロア面積：約1,000㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：Ton Duc Thang通り沿いで1区・3区・ビンタン区へのアクセス良好。さらに、カインホイ橋・ケンタワー橋経由で4区・7区方面へもスムーズに移動可能。

■ 設備・特徴
・グレードA仕様の空調・照明・セキュリティ・電源設備完備
・ホテル併設のため、会議室・レストラン・フィットネス等の共用施設も利用可能
・地下にバイク・自動車駐車場完備（契約制）
・24時間体制のセキュリティおよび最新の防災設備
・サイゴン川ビューのオフィス区画あり。眺望と採光に優れた執務空間
・周辺に大手銀行、コンビニ、カフェ、レストランが充実
・徒歩圏に日本人街（レタントン通り）あり、日本食レストランや日系サービスが豊富で日本人駐在員にとっても利便性の高い環境

■ 賃料の目安（2025年6月時点）
・賃料（管理費込み・税別）：約55〜60 USD/㎡
・最小区画：空き状況に応じてご相談ください（参考：150㎡〜）

■ ルメルディアンサイゴン（LE MERIDIEN SAIGON）はこんな方におすすめ
・ホーチミン中心部で、企業ブランドを高めるグレードAオフィスを探す日本法人様
・ホテル施設併設の利便性を活かし、来客対応・会議開催にも配慮したい駐在員事務所様
・1区・3区・ビンタン区・7区など複数エリアでのビジネス展開を想定し、利便性・将来性を重視する企業様
・日本人街へのアクセスや日本食・日系サポートの充実を重要視される企業様

■ 無料サポート
アオザイハウジングでは、**ルメルディアンサイゴン（LE MERIDIEN SAIGON）**をはじめとするホーチミン市1区のグレードA賃貸オフィスを、【手数料無料】でご紹介しております。

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